ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー

  • 北海道札幌市東区北五条東十丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 28階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,600万円
77.2万円/㎡
相場
5,372万円
74.1万円/㎡
4,545
5,096
5,647
6,198
AI査定結果
推定相場価格
5,372万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜5,647万円
70.3万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
5,600万円（77.2万円/㎡）/ 16階 / 72.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は70.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/025,600万円77.2万円16階 72.53㎡ 3LDK西
2025/09/244,390万円73.0万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2025/05/114,200万円61.2万円6階 68.61㎡ 3LDK西
2025/05/114,800万円66.2万円12階 72.53㎡ 3LDK西
2025/05/024,990万円66.8万円14階 74.69㎡ 2LDK南
2025/04/303,900万円64.9万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2025/04/083,970万円66.1万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2025/04/085,250万円66.7万円10階 78.75㎡ 3LDK西
2025/03/096,650万円75.7万円24階 87.85㎡ 2LDK北東
2025/03/035,380万円70.7万円19階 76.1㎡ 3LDK東
2025/01/215,580万円73.3万円19階 76.1㎡ 3LDK東
2025/01/206,280万円78.3万円24階 80.17㎡ 3LDK西
2024/12/166,880万円78.3万円24階 87.85㎡ 2LDK北東
2024/12/156,380万円73.4万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2024/12/155,980万円68.8万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2024/11/184,300万円71.6万円13階 60.08㎡ 2LDK西
2024/11/134,030万円67.1万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2024/11/034,998万円66.9万円13階 74.69㎡ 3LDK南
2024/10/045,298万円70.9万円13階 74.69㎡ 3LDK南
2024/09/234,200万円69.9万円4階 60.08㎡ 2LDK西
2024/09/143,980万円67.3万円6階 59.1㎡ 1SLDK東
2024/09/084,780万円67.6万円13階 70.75㎡ 3LDK東
2024/08/065,250万円66.7万円11階 78.75㎡ 3LDK西
2024/07/164,780万円58.8万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2024/07/035,980万円84.3万円14階 70.94㎡ 2LDK南
2024/06/234,980万円61.2万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2024/05/094,150万円69.1万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2024/05/085,380万円66.1万円9階 81.35㎡ 3LDK南
2024/04/194,990万円61.3万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2024/04/075,080万円62.4万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2024/03/295,270万円64.8万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2024/03/185,499万円73.8万円27階 74.5㎡ 2LDK東
2024/03/035,370万円66.0万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2024/03/035,280万円64.9万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2024/02/165,280万円70.7万円13階 74.69㎡ 3LDK南
2024/02/164,290万円71.4万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2024/02/155,380万円66.1万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2024/01/285,150万円68.2万円17階 75.53㎡ 1LDK南
2023/12/285,780万円77.6万円27階 74.5㎡ 2LDK東
2023/12/265,980万円80.3万円27階 74.5㎡ 2LDK東
2023/11/264,430万円73.7万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2023/11/265,680万円69.8万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円73.4万円13階 74.69㎡ 3LDK南
2023/11/065,480万円72.6万円17階 75.53㎡ 1LDK南
2023/10/245,480万円67.4万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2023/10/084,580万円76.2万円14階 60.1㎡ 2LDK東
2023/08/266,800万円74.3万円21階 91.56㎡ 3LDK南
2023/07/165,580万円73.9万円17階 75.53㎡ 1LDK南
2023/07/025,580万円73.9万円17階 75.53㎡ 3LDK南
2023/06/245,880万円72.3万円3階 81.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
札幌市東区北五条東十丁目
苗穂駅1分 5,600万円77.2万円72.53㎡3LDK16階 / 28階建 西2020年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.9%上昇、札幌市東区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は札幌市東区の平均と比較して46.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
74.8万円/㎡
前年比+21.9%
札幌市東区
52.8万円/㎡
前年比-17.1%

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
所在地北海道札幌市東区北五条東十丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩1分
築年月2020年
階数28階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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